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記者

探訪

沒有書面通知沒有執(zhí)行細則

領(lǐng)導(dǎo)一個電話就開始收了

婚前房產(chǎn)添加所有權(quán)人要征收契稅，這項醞釀中的新政昨天獲得了南京市地稅局的最終確認。然而，這項新政沒有正式通知也沒有實施細則，契稅征收窗口的工作人員僅是口頭告知咨詢的市民：接到領(lǐng)導(dǎo)電話了，今天（8月23日）起開征！

昨天下午3點，記者來到南京市房產(chǎn)交易中心華僑路分中心，在位于3樓的契稅代征窗口前，三三兩兩的人群圍在辦事窗口外，不緊不慢地辦理手頭的案件。記者從南京市房產(chǎn)交易中心了解到，昨天新政實施首日，還沒有人前去提出增加名字。

記者仔細觀察了一下，在契稅代征的八個窗口前，沒有一個張貼有關(guān)于這次“婚前房產(chǎn)加名字要征稅”的通知說明，窗上只貼有辦理契稅要攜帶的證明材料以及手續(xù)流程等，如果這是一項新政策，為何不像以往那樣，貼出來公之于眾呢？

“請問婚前房產(chǎn)加名字是要征稅了嗎？”記者問道。

“嗯，今天開始的，稅率3%，按份額繳。”6號窗口的工作人員頭也不抬地答道。

“有通知嗎？怎么沒貼出來？”記者再問。

“我們還沒接到通知，怎么操作的細則也沒有。”工作人員說。

“那你怎么說今天開始執(zhí)行呢？是誰告訴你的？”記者問。

“領(lǐng)導(dǎo)來電話告知的。”工作人員沉吟了片刻答道。

而由于這一切都僅僅是“口頭通知”，即使是實際操作中已經(jīng)開始執(zhí)行，但仍有很多細節(jié)讓人疑惑，有待正式文件的出臺。

“如果夫妻一方從未購買過房產(chǎn)，通過加名字獲得產(chǎn)權(quán)，辦理時是否需要開具新購房證明”，一市民在契稅窗口前咨詢了一個這樣的問題。

工作人員表示，婚內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)變更屬于贈與行為，不需要開具新購房證明，也不直接考核受贈人的房產(chǎn)擁有情況，但具體辦理需要的詳細資料要等通知。