4月28日消息，新國五條調控政策的“重靴”已經落地，二手房的成交量猶如過山車一般從高處急轉直下，政府宏觀調控政策將矛頭指向了投資性住房需求，二手房屋中介迎來了倒春寒。業內人士對住宅性的地產市場持謹慎的態度，相反，以休閑旅游為主的地產有可能成為房地產市場的下一個動力引擎。

房地產行業從未缺少過投資熱點，在調控政策強烈的打壓之下，住宅市場今后將維持穩定，難以再現往日的輝煌。而隨著社會結構調整不斷深入，旅游地產將會刺激產生強大的需求市場，成為新的增長點。一項調查顯示，2012年中國旅游地產項目超過3000個。而目前房地產行業排行前100名的企業中，已有2/3的房企介入旅游地產領域。旅游地產作為新興業態在過去的兩年里飛速發展，且這一勢頭在今年更為“激進”。

58同城二手房交易頻道頁面展示

此外記者還特意了解了一些房產經紀人對于旅游房產市場的預期，他們普遍都對旅游地產充滿了信心。其中青島的一位房產經紀人劉先生表示：“由于生活水平的提高，人們對居住環境的要求越來越高，并且把居住環境和幸福感緊密的聯系到了一起，青島是一個海濱城市，環境資源得天獨厚，休閑養生為主的旅游地產勢必成為下一個投資熱點。”

成都的李先生也對旅游地產持樂觀態度，他表示，自己主要代理旅游地產的房源業務，樓市調控政策對自己的業務影響很小。他說：“我主要通過58同城進行網絡推廣，借助58同城房產網鄰通，我們發布的二手房信息可以展現得更加全面豐富，能夠有效突出房屋的價值屬性，還能刷新置頂，提高房源信息與目標消費者的匹配度和接觸機率，對業務拓展很有幫助。”

據了解，58同城的房產頻道基于其高用戶數和高流量優勢，成為了消費者找房和中介公司賣房的優秀平臺之一，而房產網鄰通是58同城專為房產中介公司和經紀人提供的營銷推廣產品。房產網鄰通會員具有精品店鋪、排序優先、誠信房源、刷新置頂等功能，特別是誠信房源，更是幫助經紀人快速樹立誠信口碑，提升成交量的“贏”銷利器。

在當前變化多端的樓市格局中，房產中介公司和經紀人面臨著前所未有的壓力和挑戰，因此更應以優秀的平臺和工具武裝自己，全面提升自身競爭力，才能在市場競爭中找到突破點，立于不敗之地。